交流 › 户型方案 › 承重多空间局促 采光很差的旧两房如何改三房 201期

biao-66 发表于 2021-6-7 21:52:50

承重多空间局促 采光很差的旧两房如何改三房 201期

这期的户型不简单 绝对是个棘手的户型因为它是众多设计师接触刚需客户时经常会提出小空间大利用改多房的
因为啥 因为房价太贵了啊 所以刚需空间的业主基本都是 辛苦大半辈子在跟家里亲戚朋友凑首付买房的 （排除有钱人不然也不会让你改多房）甚至因为FJ太高 年轻人在怎么努力都赶不上FJ的脚步 然后最近出现的很火一词躺平
这也是一种无可奈何 好比我们设计师给人设计过很多房子 却一直没有给自己设计套房子
因为大多数设计师都很穷 我也是 努力给人设计这么多房子就是想拥有一个可以给自己设计的房子
分享前在这跟设计师朋友们唠嗑几句有些客户也挺搞笑的 可能也是房价太高的原因很多客户直接想设计师面积80平的给他改成大平层了..还想着能给他面积改多了
有些刚需客户真的把设计师当神了 可以的话谁都去买小房子去请设计师把房子变大了
更奇葩的是 上阵子我就遇见一个设计师他的业主就是两房的小空间要改三房
然后这个设计师就合算出钱找我给他出方案 但是设计师的心态也是跟业主一样
真能指望把本身面积有限的空间 把空间面积想的跟大平层一样 各种要求大平层水准
打个比方60㎡的房子原本两房 要求改三房两厅每个卧室都是大的 不要榻榻米的小房间
然后客餐厅厨房一点面积都不少的 要保留原有的大 还要两卫 阳台保留
这种情况可以直接回甲方 我已经暂停接单了 或者推荐几个楼盘 大平层的给他
其实作为一个设计师最先要懂得就是取舍 一定是平衡过后舍去什么 从而得到更大利益化的
我们是在有限的空间里面去做无限的设计 设计是取舍的 不是变魔法 什么都不舍便什么也得不到好了废话不多说 上这期的户型
原始结构图及需求其实这个户型就算不改三房 整体的格局也是比较奇葩的 不知道建筑师怎么想的
奇葩的点就是客餐厅的分布采光 以及卫生间的分布和主卧区的承重都是很少遇见的格局原始方案 这是原设计师做的一个方案
摆上家具做好方案你就能明显的分出来这个空间改三房不易问题多的点了吧
1.进门处的卫生间门 怎么布置它都是对着客餐厅的方向的 不忌讳的忽略
2.客餐厅的采光是个严重的问题 除了睡觉家居空间互动最多 待的时间最多的就是客餐厅了如果客餐厅没有采光 或者采光通风条件差 人回来在这个空间压抑 少了快乐星球~光线和通风条件差的居住环境 它一定是幸福指数不高的
鲁迅说过 有了光就拥有了一切
所以鲁迅还说过我宁愿有一个房间不要采光的也不要客餐厅没有采光通风
听了此话后群里另外一个设计师看不下去了 给这个设计师改了一稿嗯..不错 鲁迅的话都悟到了 懂得做取舍了
这方案跟原来的对比起来 那简直完胜客餐厨 一体化 采光通风都很满足就是因为取舍了两个次卧做小做榻榻米的房间才得到了如此舒适的客餐厅 如果坚持卧室都大那么你得到的就是客餐厅拥挤 采光通风很差！
所以前面说的取舍 小空间要想多功能多增值 一定是做平衡做取舍 才能去得到
设计师将原来厨房改为了一间卧室 原来的次卧压缩 两间房间共同分配空间 空间虽小但都独立且都有采光通风 虽然牺牲了小阳台 但得到的好处更多 这个方案思路我打75分如果再去改善下那就能拿99分了 问题分析：1.公卫的干湿分离做法 台盆区域过道过于挤 同时有个阳角对着卫生间门
2.开放式厨房的做法油烟味比较大 中间小卧室的功能可以在细化
3.右上角卧室要经过阳台进去 动线不是很合理 两个次卧的衣柜拿放衣服均不太好拿放4.主卫的马桶区域跟台盆之间比较挤
沿着问题做修改再去整合做取舍 牺牲沙发区一角 把右上角卧室改善进门方向不经过阳台
但是客厅的体量并没有失衡 只是组合方式变了 空间不变优化两个小卧室的功能 让其方便实用
公卫对着阳角的问题让这个墙体尽量弱化做小圆弧
把洗衣机烘干机外置 同时还得到一排储物柜 卫生间里面功能干湿分离更为方便使用餐厨一体做半开放式 也可做折叠推拉门 可独立可开放
增大厨房体量和储物 有双门冰箱 烤箱 早餐吧 额外增值改善主卫的布置 衣柜男女主人分组 结合台盆洗漱区 马桶 淋浴分离式
从另一个角度去看可以说额外满足了一个小衣帽间把小阳台牺牲 作为一个采光景区给到两个卧室 我觉得不是牺牲 而是用对了地方 它的作用起到了给两间卧室采光重要性
所以取舍下来 空间会得到该有的东西和价值 不去做取舍什么都想有就什么都没有此刻你觉得改造完的方案有99分没有？有的话记得点个赞 分享转发 谢谢支持

卡兹卡兹nn 发表于 2021-6-8 10:02:55

赞赞

祁·航 发表于 2021-6-8 10:08:08

66666

biao-66 发表于 2021-6-9 20:10:10

Joker biao 100天100个方案挑战集训营 已经开启报名加微信：1131072779

瀚亥亥 发表于 2021-6-11 09:50:37

吸收吸收

95zhuang 发表于 2021-6-22 17:25:46

有些人真的是没本事还爱指三道四，不理也罢

tekaer 发表于 2022-11-7 12:20:45

学习到了

成长走路 发表于 2022-9-28 16:09:43

牛啊，666666

清。风 发表于 2022-9-22 16:05:06

666666

a1509688135 发表于 2022-6-17 11:10:27

WM高级设计 发表于 2021-6-18 10:27
客卫卫生间门直冲客厅阳台，也是风水上的大忌

这个不是大问题，隐形门做背景进主卧即可

小邑 发表于 2022-6-9 16:33:59

66666

划船靠浪 发表于 2022-2-10 13:40:21

你这个烟道·····

jiejiaqi 发表于 2022-1-8 14:18:22

biao-66 发表于 2021-6-18 12:06
住的地方都是蜗居了还谈什么风水，一个空间连采光和基本的通风都没有了，才叫没有风水。一个空间里面 能 ...

这话说的好，有些客户买那么小房子，真把设计师当魔术师，能把他家房子变大{:1_219:}

feng_2_wyy 发表于 2022-1-8 11:51:41

66666666，到位

易世樊花 发表于 2022-1-8 10:50:21

666666666666666666666666666666666666

Joewhn 发表于 2021-12-19 14:39:02

气表还在那个房间里面，后期抄表怎么办

丸美勿缺 发表于 2021-12-1 09:30:27

666666

Po千瞳 发表于 2021-11-13 12:21:59

想理解下 下水怎么解决的

986839496 发表于 2021-11-11 17:22:17

也太厉害了，又搞笑 鲁迅啥时候说过了{:1_216:}

hh试试 发表于 2021-11-1 15:59:54

666

夜久意难平 发表于 2021-10-22 15:06:31

爱了爱了

力力LILI 发表于 2021-10-20 16:50:44

蜗居其实就是要将就，又要大又要舒服就只能买大房子了

火鸡味锅巴 发表于 2021-10-17 15:21:00

在你的设计中，我仿佛看到了米开朗基罗、拉斐尔、达芬奇、毕加索、丢勒、梵高、塞尚、高更、莫奈、席勒等大师在一起画画的场景，你的设计充满了大师的灵魂；我哭了，我被你完美的设计作品震撼哭了，我醉了，我彻底陶醉在你完美的设计作品当中，你的作品真乃艺术中的极品，你是我见过全宇宙中最会设计的大师，没有之一，你就是人类的奇迹！ 在看完作品后，我不敢轻易回复，我担心我庸俗不堪的语言会玷污了这世间少有的作品。但我还是回复了，因为我觉得如果不能再如此精彩的作.品后面留下自己的足迹，那将会成为我一生的遗憾。请原谅我的自私！无论用多么华丽的词语都已无法形容这个作品的精彩程度

小夜曲、 发表于 2021-9-17 11:48:23

挺有创意的方案，但是餐厅放在厨房说不上来好不好

水木居懿泽 发表于 2021-9-17 11:45:11

666666666666666

名流-DesigNe 发表于 2021-8-21 10:33:52

真秀啊这个方案改的，真心不错，非要鸡蛋里挑骨头那可能就是卧室储物量和和主卧与次卧之间的隔音了，真新不错这个方案。学习了，

这份爱.... 发表于 2021-8-14 10:58:43

评论区真的是一堆奇葩，问了一堆无语的问题，还在那杠。这设计是真的棒

茳囌瘋孓 发表于 2021-8-11 15:22:45

这个方案的想法跟创意还是满满的。取舍，对每个人的标准都不一样！！！！

竹卿丶 发表于 2021-8-4 16:39:26

详细的介绍真的很不错

大胃yyds 发表于 2021-8-4 11:21:48

我没看懂这个主卫？

青MkpU 发表于 2021-7-20 10:09:29

要我选我选开放式厨房厨房里吃饭我是接受不了

老板不要香菜 发表于 2021-7-17 10:23:09

绝
   

1099863906 发表于 2021-7-13 17:49:08

方案大全赠送

加微信：19965469529

设计阿乔 发表于 2021-6-19 09:14:29

biao-66 发表于 2021-6-18 18:53
排水不用抬高，管道走橱柜加设备即可

好的谢谢解答

biao-66 发表于 2021-6-18 18:53:59

设计阿乔 发表于 2021-6-18 16:59
这个方案肯定得抬高了，不然厨房没法排水。

排水不用抬高，管道走橱柜加设备即可

设计师-李涛 发表于 2021-6-18 17:18:45

入户门对主卧门咬口了吧

设计阿乔 发表于 2021-6-18 16:59:54

tmac明 发表于 2021-6-9 14:07
厨房餐厅有没有做抬高的

这个方案肯定得抬高了，不然厨房没法排水。

biao-66 发表于 2021-6-18 12:06:56

WM高级设计 发表于 2021-6-18 10:27
客卫卫生间门直冲客厅阳台，也是风水上的大忌

住的地方都是蜗居了还谈什么风水，一个空间连采光和基本的通风都没有了，才叫没有风水。一个空间里面 能有好的使用功能 动线 通风和采光才是基本的居住条件和风水要素。

WM高级设计 发表于 2021-6-18 10:27:44

客卫卫生间门直冲客厅阳台，也是风水上的大忌

WM高级设计 发表于 2021-6-18 10:26:26

入户门只对主卧门，这个风水上不太好

biao-66 发表于 2021-6-17 16:39:32

贰默 发表于 2021-6-17 15:49
实际第三个方案还没有第二个好，鞋柜没有了，客厅看着还算大 实际沙发什么的都很小，而且两个房间也被压缩 ...

其实有些时候我也懒得跟你解释，进门这么一个鞋柜不知道你看哪去了

贰默 发表于 2021-6-17 15:49:45

实际第三个方案还没有第二个好，鞋柜没有了，客厅看着还算大 实际沙发什么的都很小，而且两个房间也被压缩的 只是凸出来一个开放式的厨房

zy631752296 发表于 2021-6-17 15:46:58

吃瓜群众看你们互怼{:1_219:}

wy995 发表于 2021-6-14 09:20:38

在你的设计中，
我仿佛看到了米开朗基罗、拉斐尔、达芬奇、毕加索、丢勒、梵高、塞尚、高更、莫奈、席勒等大师在一起画画的场景，你的设计充满了大师的灵魂；我哭了，我被你完美的设计作品震撼哭了，我醉了，我彻底陶醉在你完美的设计作品当中，你的作品真乃艺术中的极品，你是我见过全宇宙中最会设计的大师，没有之一，你就是人类的奇迹！ 在看完作品后，我不敢轻易回复，我担心我庸俗不堪的语言会玷污了这世间少有的作品。但我还是回复了，因为我觉得如果不能再如此精彩的作.品后面留下自己的足迹，那将会成为我一生的遗憾。请原谅我的自私！无论用多么华丽的词语都已无法形容这个作品的精彩程度

biao-66 发表于 2021-6-12 18:15:51

Yuangg 发表于 2021-6-12 10:53
人品不行 方案也是花里胡哨 无法落地

莫名其妙？？？

Yuangg 发表于 2021-6-12 10:53:48

人品不行 方案也是花里胡哨 无法落地

查看完整版本: 承重多空间局促 采光很差的旧两房如何改三房 201期